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maison à vendre 6 pièces - 182 m2 BALANSUN - 64

Ref : 12096

505 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 182.0 m2 - BALANSUN - 64 - AQUITAINE - Century 21 Agence Du Pont - Vieux
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Description

A VENDRE Proche ORTHEZ avec toutes les commodités (hôpital, écoles, commerces, grandes surfaces)! Superbe Maison avec Vue Panoramique, Calme et Tranquillité Assurée !

Bienvenue dans votre futur havre de paix, où chaque jour offre une vue époustouflante sur les pyrénéens et une sérénité inégalée.
Cette maison d'exception vous attend pour créer des souvenirs inoubliables. Une opportunité rare sur le marché immobilier.

Cette maison comprend 1 bureau, 1 bibliothèque, 4 chambres dont 3 suites parentales ,un salon séjour, une cuisine ouverte aménagée et équipée, des dressings, un jardin de 3000 m2 entièrement clôturé, un garage, une belle cour goudronnée offrant une grande surface de stationnement complète cette jolie maison avec une belle terrasse exposée plein sud.
Cette superbe maison est également équipée de camera et d'un système d'alarme pour une tranquillité optimale.



Ne laissez pas passer l'occasion de vivre dans un lieu où le confort et la beauté se rencontrent.
DPE B Réf. 12096 Prix 505 000 € Honoraires charge vendeur.
Proposé par CENTURY 21 ORTHEZ Agence du Pont Vieux 05 59 67 14 95. Achat - Vente - Location - Gestion d'appartements et de maisons.

www.century21lafargueimmobilier1.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Vue globale

  • Surface totale : 295,5 m2
  • Surface habitable : 182 m2
  • Surface terrain : 3 100 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Séjour (54,1 m2)
    • Chambre (12,4 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Chambre (13,7 m2)
    • Chambre (13,5 m2)
    • Salle d'eau (8,0 m2)
    • Salle d'eau (3,5 m2)
    • Salle d'eau (3,5 m2)
    • Bureau (14,0 m2)
    • Garage sous sol (80 m2)
    • loggia (14 m2)
    • Terrasse (19,8 m2)
    • Entrée (6,7 m2)
    • Dressing (3,7 m2)
    • Cuisine (15,4 m2)
    • cellier (3,9 m2)
    • WC 2 (3,4 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Campagne et Pyrénées

Général

  • garage
  • Chauffage : Pompe à chaleur réversible pompe à chaleur réversible bois
  • Eau chaude : Solaire
  • façade : Crépis
  • Cheminée : 1
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, loggia, placards, videophone
  • Clôture
  • Cable

À savoir

  • Travaux à prévoir : aucun
  • Taxe foncière : 1200 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)772kWh/m2.ankg CO2/m2.an44 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 25/04/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 801,0 € et 1083,0 € pour 2021

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