Au 1er janvier 2025 : audit énergétique ou non ?
Dernière ligne droite avant l’obligation d’audit énergétique : préparez vos transactions immobilières et anticipez !
L'année touche à sa fin, et avec elle une échéance cruciale pour le marché immobilier : l'obligation de réaliser un audit énergétique dès le 1ᵉʳ janvier 2025 pour les bâtiments en monopropriété classés E.
Voici tout ce qu’il faut savoir pour sécuriser vos transactions et anticiper cette transition.
Quels seront les transactions concernées par ces mesures ?
🔷 Pour les compromis :
Si le compromis est signé avant le 1er janvier 2025, l'audit énergétique ne sera pas obligatoire, même si l'acte de vente est signé en 2025.
Voici comment vous pouvez sécuriser vos transactions :
- Compromis signé + acte finalisé avant le 31/12/2024 : pas d’audit énergétique requis.
- Compromis signé avant le 31/12/2024, mais acte en 2025 : toujours pas d’audit requis.
- Pas de compromis avant fin 2024 : il faudra réaliser l'audit énergétique.
🔷 Pour une Promesse Unilatérale de Vente ou une Promesse Unilatérale d'Achat :
Si la promesse unilatérale et la levée d’option sont signées avant le 1er janvier 2025 : pas d’audit à l’acte authentique signé après le 1er janvier 2025.
Si la promesse est signée avant le 1er janvier 2025 et la levée d’option après le 1er janvier 2025 : l’audit est nécessaire au plus tard à l’acte authentique.
Anticipez dès maintenant !
Nous vous recommandons de vérifier les DPE (Diagnostics de Performance Énergétique) de vos biens et de conclure vos compromis rapidement pour échapper aux nouvelles contraintes.
Cette nouvelle réglementation vise à encourager la transition énergétique, mais une bonne anticipation vous permettra d'éviter des retards ou des surcoûts. Besoin d'accompagnement ? Notre équipe est à votre disposition pour vous guider dans cette démarche.
Entreprise familiale implantée à Orthez depuis plus de 20 ans, l’agence CENTURY 21 d’ORTHEZ, 98 rue Saint Gilles – 64300 ORTHEZ, dirigée par Marie LAFARGUE, emploie toute son énergie pour vous aider à concrétiser votre projet immobilier.
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