Faire construire une maison à Orthez par CENTURY 21 Agence du Pont-Vieux
Pourquoi faire construire sa maison à Orthez et ses environs par votre agence immobilière CENTURY 21 Agence du Pont-Vieux et quels sont les prix de l'immobilier ancien côté maisons en 2022 en Nouvelle-Aquitaine ?
En région Nouvelle-Aquitaine, le prix des maisons dans l’ancien a augmenté de 10,2 % en 2022. Le prix moyen au mètre carré a atteint, fin 2022, 2 779 euros. Et si au lieu d’acheter une maison ancienne, vous construisiez la vôtre ? En effet, construire sa maison présente de nombreux avantages. Au premier rang des arguments avancés par les propriétaires qui ont fait construire : le sur-mesure, qui permet de concevoir les plans de sa maison en fonction de ses besoins. Les autres arguments portent sur le choix de matériaux sains et la mise en œuvre de techniques modernes qui permettent de bénéficier d’une maison économe en énergie, voire à énergie positive. Enfin, dans une construction neuve, les frais d’entretien sont réduits et aucuns travaux ne sont à prévoir avant au moins 15 ans. Si vous avez choisi de faire construire à Orthez ou dans les villes voisines, vous bénéficierez d’une situation géographique idéale, entre mer et montagne, à une heure de l’Espagne et des Pyrénées. Lancez-vous avec l'équipe de votre agence immobilière CENTURY 21 Agence du Pont-Vieux.
(crédit photo : MOSSOT)
Choisir le bon terrain avec l'accompagnement des professionnels de l'immobilier des Pyrénées-Atlantiques CENTURY 21 Agence du Pont-Vieux
Pour un particulier, se lancer dans l’aventure de la construction nécessite d’être vigilent sur de nombreux points, au premier rang desquels : l’achat du terrain. Pour mener à bien cette première étape du projet, l’accompagnement par des professionnels de l’immobilier qui connaissent parfaitement la ville et la région se révèle indispensable. En effet, dans l’achat d’un terrain, les écueils sont nombreux, qui peuvent impacter la suite du projet tant du point de vue des possibilités techniques et architecturales de construction que du budget. Les questions sont nombreuses et les particuliers sont souvent démunis pour y répondre et arbitrer entre plusieurs terrains. Parmi ces questions : quelles sont les règles d’urbanisme locales ? le terrain est-il viabilisé (raccordement aux réseaux d’eau, d’électricité, de téléphone et d’assainissement) ? quel est la qualité du sol ? des servitudes existent-elles (servitude de passage) ? le bornage est-il fait ? existe-t-il des risques (ex : crues, glissement de terrain) ? Pour répondre à ces questions techniques, faites confiance aux professionnels de l’immobilier de votre agence immobilière CENTURY 21 Agence du Pont-Vieux. L’agence, créée en juin 1993, qui connaît parfaitement la ville et la région, a développé un véritable savoir-faire en matière accompagne d’accompagnement à l’achat de terrains à bâtir.
Quels terrains, à quels prix, à vendre à Orthez et Arthez-de-Béarn, par notre équipe CENTURY 21 Agence du Pont-Vieux ?
En janvier 2023, plusieurs terrains à bâtir à Orthez et dans les villes voisines étaient en vente en exclusivité dans votre agence immobilière CENTURY 21 Agence du Pont-Vieux.
► À Orthez, un terrain à bâtir de 2 200 m² au prix de 35 000 euros. Ce terrain est situé à l’entrée d’un petit village, à proximité immédiate d’Orthez. Son bornage est en cours et le certificat d’urbanisme accordé. Le terrain devra être viabilisé, mais les raccordements aux différents réseaux sont situés en bordure de route. Assainissement individuel à prévoir.
► À Arthez-de-Béarn, un terrain à bâtir de 4 017 m² au prix de 54 004 euros. Ce terrain est viabilisé (eau, électricité, viabilité, télécom) et borné.
► À Orthez, un terrain à bâtir de 4 400 m² au prix de 65 000 euros. Proche du centre-ville, ce terrain offre une belle vue sur la campagne : bornage en cours et certificat d’urbanisme accordé. Le terrain devra être viabilisé, mais les raccordements aux différents réseaux sont situés en bordure de route. Assainissement individuel à prévoir.
Que vous soyez propriétaire, locataire, primo-accédant, vendeur ou investisseur, vous aurez un jour ou l’autre besoin de faire appel aux professionnels de l'immobilier de votre agence immobilière CENTURY 21 Agence du Pont-Vieux. En effet, les occasions de solliciter leur savoir-faire sont nombreuses : vendre un bien immobilier, acheter une maison ou un appartement, mettre en location un investissement immobilier, trouver un appartement à louer en solo ou en colocation, faire estimer son bien gratuitement et sans engagement.
N’hésitez pas à pousser la porte de l’agence et à rejoindre les rangs des clients satisfaits par la qualité de service et l’accueil de leur équipe. À bientôt.
Parlons de vous, parlons biens.
- Région : Nouvelle-Aquitaine
- Population d’Orthez : 10 369 habitants
- Propriétaires : 55,2 %
(source : Insee 2019)