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Maison à vendre 10 pièces - 470 m2 ORTHEZ - 64

Ref : 12277

750 000 €

  • Honoraires charge vendeur
522 avis (achat/vente) : 9,1/10
maison à vendre - 10 pièces - 470.0 m2 - ORTHEZ - 64 - AQUITAINE - Century 21 Agence Du Pont - Vieux
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Description

RARE EN PLEIN CENTRE VILLE D'ORTHEZ - Propriété d'exception du 18° siècle comprenant une maison bourgeoise avec un jardin paysager remarquable agrémenté d'un bassin en cascade et d'une tourelle. 10 pièces principales entièrement rénovées avec des matériaux de qualité alliant le charme de l'ancien et le modernisme comprennent un hall d'entrée, une cuisine familiale entièrement aménagée et équipée, 2 salons dont 1 de plus de 50 m2 avec une cheminée en pierre, 6 chambres spacieuses, 3 salles de bains et une salle d'eau. Les éléments architecturaux anciens tels que les boiseries et les parquets ne vous laisseront pas insensibles. Un appartement de 120 m2 indépendant mais pouvant être relié par l'intérieur vient compléter cet ensemble.
A proximité des commerces, écoles et parcs.
idéal profession libérale .
Un havre de paix en coeur de ville à 45mn de l'océan, à 1h des pistes de ski et à 4h de Paris en TGV.


DPE D. Réf 12277. Prix 750 000 € Honoraires d'agence inclus. Proposé par CENTURY 21 ORTHEZ Agence du Pont Vieux 05.59.67.14.95. Achat - Vente - Location - Gestion d'appartements et de maisons.

www.century21lafargueimmobilier1.com

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Vue globale

  • Surface totale : 470 m2
  • Surface habitable : 470 m2
  • Surface terrain : 1 352 m2
  • Nombre de pièces : 10
    • Entrée (10,2 m2)
    • Cuisine (26 m2)
    • salon (49,3 m2)
    • Bureau (30,3 m2)
    • Séjour / Salle à manger (26,0 m2)
    • Hall (12,1 m2)
    • WC
    • lingerie (2,2 m2)
    • Chambre (15,2 m2)
    • Salle de bains (4,4 m2)
    • Chambre (14,9 m2)
    • Salle de bains (8,4 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • Chambre (19,2 m2)
    • Chambre (9,7 m2)
    • Salle de bains (15,5 m2)
    • WC
    • WC
    • appartement (120 m2)

Équipements

Les plus

P

Autre

Terrasse

Jardin

Général

  • Autre : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel gaz ville 1 partie èlec, l'autre central gaz
  • Eau chaude : Chaudière mixte condensation
  • Façade : Pierre
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Clôture
  • Isolation : Murs et simple vitrage

À savoir

  • Travaux récents : isolation double vitrage aménagement du bassin décoration

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)20344kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 44

Date du DPE : 29/06/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5497,0 € et 7437,0 € pour 2021

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