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Maison à vendre 5 pièces - 106 m2 ORTHEZ - 64

Ref : 12362

235 000 €

  • Honoraires charge vendeur
522 avis (achat/vente) : 9,1/10
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maison à vendre - 5 pièces - 106.0 m2 - ORTHEZ - 64 - AQUITAINE - Century 21 Agence Du Pont - Vieux
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Description

Rare au centre d'Orthez.

Située à deux pas du centre ville, au coeur d'Orthez au calme, à découvrir élégante maison familiale, rénovée avec qualité, assurant un cadre de vie moderne et agréable.

L'espace extérieur de plus de 1000 m² est très bien entretenu et joliment paysagé. A l'abri des regards, une grande terrasse vous invite à la détente.

La maison comprend une pièce de vie très lumineuse, une cuisine équipée et aménagée, 3 chambres, une salle d'eau et une buanderie.

La maison bénéficie d'un sous-sol intégral composé d'une 4ème chambre avec point d'eau ainsi qu'une pièce aménagée.

Réf 12362. Prix 235 000 € Honoraires charge vendeur. DPE E.

Proposé par votre agence immobilière à Orthez : CENTURY 21 ORTHEZ Agence du Pont Vieux 05 59 67 14 95. Achat appartement Achat maison Vente appartement Vente maison Location appartement Location maison - Gestion locative appartement - Gestion locative maison.

www.century21-lafargue-orthez.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Vue globale

  • Surface totale : 212 m2
  • Surface habitable : 106 m2
  • Surface terrain : 1 090 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour (29,2 m2)
    • Cuisine (7,3 m2)
    • WC (1 m2)
    • Chambre (17,1 m2)
    • Chambre (16,9 m2)
    • Salle d'eau (6,6 m2)
    • Bureau (8,8 m2)
    • Dégagement (1,5 m2)
    • Buanderie (2,4 m2)
    • Chambre (15 m2)
    • Buanderie sous sol (15,8 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage
  • Surface sous-sol : 106 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel gaz ville radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Chaudière gaz de 2023 Anciennement louée pendant 3 ans 800/850 € Parcelle de terrain constructible et divisible Construction 1937 en pierre Menuiseries 2010 Toiture refaite 2000 Isolation plafond laine de verre croisé 2010 Élec refaite étage 2010 Elec sous sol refaite 1990
  • Travaux à prévoir : Rafraîchissement
  • Taxe foncière : 1200 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)26557kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 57

Date du DPE : 22/07/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2560,0 € et 3510,0 € pour 2023

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