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Maison à vendre 6 pièces - 226,73 m2 PEYREHORADE - 40

Ref : 12421

390 000 €

  • Honoraires charge vendeur
530 avis (achat/vente) : 9,1/10
maison à vendre - 6 pièces - 226.73 m2 - PEYREHORADE - 40 - AQUITAINE - Century 21 Agence Du Pont - Vieux
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Description

A VENDRE dans le secteur de Peyrehorade, à seulement 25mn de l'Océan, propriété de caractère avec vue Pyrénées comprenant une maison d'habitation, une bergerie, dont une partie entièrement rénovée en atelier ou cabinet professionnel avec un sauna, une douche et un WC, un fronton et plus de 2 hectares de terrain.

Dans un cadre paisible et verdoyant, la maison d'habitation propose une grande pièce à vivre de plus de 60m² avec une cheminée, une cuisine indépendante, 4 belles chambres, un immense bureau, une salle de bains et une terrasse cosy.

Vous pourrez également profiter d'une bergerie en partie rénovée comprenant un sauna, un WC et une douche pour des moments de bien-être absolu complétée d'une grange et ateliers attenants . Un lieu offrant un potentiel incroyable pour vos projets personnels.

Pour les passionnés d'équitation, des box à chevaux sont disponibles avec une clôture électrique.

Enfin, un fronton homologué vous attend pour partager des parties de pelote basque en toute convivialité.

Cette propriété exceptionnelle est une véritable opportunité.

Réf. 12421. Prix 390 000 € Honoraires charge vendeur. DPE D

Proposé par votre agence immobilière à Orthez : CENTURY 21 ORTHEZ Agence du Pont Vieux 05 59 67 14 95. Achat appartement Achat maison Vente appartement Vente maison Location appartement Location maison - Gestion locative appartement - Gestion locative maison.

www.century21-lafargue-orthez.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Vue globale

  • Surface totale : 446 m2
  • Surface habitable : 226,7 m2
  • Surface terrain : 20 615 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (5,0 m2)
    • Séjour (61,3 m2)
    • Cuisine (23,0 m2)
    • Salle de bains (16,1 m2)
    • WC (3,3 m2)
    • Chambre (11,3 m2)
    • Chambre (10,7 m2)
    • Chambre (31,6 m2)
    • Chambre (24,8 m2)
    • Bureau (23,0 m2)
    • Degagement 1er (6 m2)
    • Palier (4,6 m2)
    • Degagement 2 (6,1 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Campagne

Général

  • Garage
  • Chauffage : Individuel bois pompe à chaleur bois/électrique
  • Eau chaude : Chauffe-eau thermodynamique
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Clôture
  • Isolation : Simple vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Panneaux photovoltaïques Année rénovation: 2017

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2247kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 14/11/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4790,0 € et 6550,0 € pour 2023

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