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Maison à vendre 4 pièces - 73,93 m2 ORTHEZ - 64

Ref : 12427

193 000 €

  • Honoraires charge vendeur
522 avis (achat/vente) : 9,1/10
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maison à vendre - 4 pièces - 73.93 m2 - ORTHEZ - 64 - AQUITAINE - Century 21 Agence Du Pont - Vieux
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Description

À vendre proche centre-ville d'Orthez, charmante maison de plain-pied avec jardin fleuri, dans un quartier prisé et calme.
Construction de qualité, offrant une durabilité et un confort exceptionnels.
Cette maison propose 2 chambres avec possibilité d'en aménager une troisième.
Le double vitrage et isolation sous combles effectués pour une meilleure efficacité énergétique.
Salle d'eau rénovée à neuf, prête à l'emploi.
Garage et annexe attenants pour plus de rangement et d'espace.
Joli jardin plat, clôturé et fleuri, idéal pour profiter de moments paisibles en extérieur.
Accès véhicule goudronné, avec un accès piéton distinct.
Quartier recherché, au calme, proche de toutes commodités (commerces, transports, écoles).
Cette maison est une véritable opportunité à ne pas manquer !

Réf. 12427. Prix 193 000 € Honoraires charge vendeur. DPE D

Proposé par votre agence immobilière à Orthez : CENTURY 21 ORTHEZ Agence du Pont Vieux 05 59 67 14 95. Achat appartement Achat maison Vente appartement Vente maison Location appartement Location maison - Gestion locative appartement - Gestion locative maison.

www.century21-lafargue-orthez.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Vue globale

  • Surface totale : 98,3 m2
  • Surface habitable : 73,9 m2
  • Surface terrain : 800 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (7,4 m2)
    • Séjour (27,2 m2)
    • Cuisine (10,4 m2)
    • Chambre (10,7 m2)
    • Chambre (11,4 m2)
    • Degagement 1er (1,9 m2)
    • Salle d eau (5,1 m2)
    • garage (14,5 m2)
    • atelier (9,8 m2)

Équipements

Les plus

Cour et Jardin

Général

  • Chauffage : Individuel au gaz individuel au gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz de ville
  • Façade : Crépis
  • Double vitrage, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)18038kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 38

Date du DPE : 23/10/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1264,0 € et 1710,0 € pour 2023

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