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Maison à vendre 8 pièces - 204,75 m2 ORTHEZ - 64

Ref : 12439

555 000 €

  • Honoraires charge vendeur
559 avis (achat/vente) : 9,1/10
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maison à vendre - 8 pièces - 204.75 m2 - ORTHEZ - 64 - AQUITAINE - Century 21 Agence Du Pont - Vieux
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Description

A VENDRE à 15mn d'Orthez, maison d'architecte exceptionnelle de 204 m² avec piscine, garage, carport et parc arboré.

Conçue pour conjuguer esthétisme et fonctionnalité, elle se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité traversante , sa circulation fluide et ses finitions haut de gamme.

L'espace de vie principal s'étend sur 66 m² environ et bénéficie d'une cheminée centrale avec insert et de baies vitrées, ouvrant sur une spacieuse terrasse avec vue sur la piscine.

La cuisine aménagée et équipée conjugue modernité et convivialité.

Avec ses 4 chambres, dont une suite parentale de 24,32 m² au rez-de-chaussée, la maison offre un espace de vie idéal pour chacun.

L'extérieur s'inscrit dans la continuité du design contemporain de la maison : un jardin paysagé à couper le souffle.

Produit haut de gamme.

Réf. 12439. Prix 555 000 € Honoraires charge vendeur.

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Vue globale

  • Surface totale : 227,9 m2
  • Surface habitable : 204,8 m2
  • Surface terrain : 2 550 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Entrée (6,7 m2)
    • Séjour (65,6 m2)
    • Cuisine (11,2 m2)
    • Salle de bains (7,2 m2)
    • WC (2,0 m2)
    • Chambre 1 (24,3 m2)
    • Chambre 2 (11,5 m2)
    • Chambre 3 (11,0 m2)
    • Salon Tv (24,8 m2)
    • Bureau (5,7 m2)
    • atelier (12,7 m2)
    • Patio (10 m2)
    • cellier (2,9 m2)
    • Dégagement (1,9 m2)
    • Buanderie (5,7 m2)
    • garage (23,1 m2)
    • abris de voiture (20 m2)
    • palier (1,7 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Montagne

Général

  • Chauffage : Pompe à chaleur réversible pompe à chaleur réversible+che electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Crépis
  • Cheminée, double vitrage, placards, videophone
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : maison de 2012 fait par laulhé de saint boes
  • Taxe foncière : 1500 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1083kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 24/01/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200,0 € et 1670,0 € pour 2023

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