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Maison à vendre 5 pièces - 103,03 m2 HAGETMAU - 40

Ref : 12457

259 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 103.03 m2 - HAGETMAU - 40 - AQUITAINE - Century 21 Agence Du Pont - Vieux
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Description

À Vendre HAGETMAU Maison Moderne de Plain-Pied 3 Chambres + Bureau, Jardin Clos, Double Garage

Vous recherchez une maison récente, moderne, et éco-responsable ? Cette maison de plain-pied, construite en 2016, vous offre un cadre de vie confortable et agréable, tout en bénéficiant des dernières technologies en matière de chauffage et d'économie d'énergie.

Description du bien :
Superficie : 103 m²
Terrain : 2074 m²
Chambres : 3 chambres spacieuses
Bureau : 1 bureau idéal pour le télétravail ou un espace détente
Séjour : Grande pièce à vivre de plus de 40 m², lumineuse et conviviale
Salle d'eau : Douche à l'italienne moderne
Cuisine ouverte aménagée et équipée (frigo encastré, lave-vaisselle, four, micro ondes)
Caractéristiques et équipements :
Chauffage : Pompe à chaleur (système performant et économique)
Eau chaude : Chauffe-eau thermodynamique pour une meilleure performance énergétique
Jardin : Jardin clos, parfait pour les enfants ou pour profiter des beaux jours
Double garage : Espace de stationnement sécurisé pour 2 véhicules
Portail électrique : Pratique et sécurisé
Garantie décennale : Maison toujours sous garantie décennale, offrant une tranquillité d'esprit.
Points forts :
Maison très récente (construction de 2016), offrant tout le confort moderne.
Système de chauffage écologique et économique (pompe à chaleur et chauffe-eau thermodynamique).
Grande pièce à vivre pour un quotidien agréable.
Proximité des commodités : écoles, commerces.
Quartier calme et résidentiel, idéal pour une famille.
Performance énergétique optimale grâce aux équipements modernes.
Cette maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Si vous êtes à la recherche d'un bien confortable, économe en énergie et bien situé, ne laissez pas passer cette occasion.

Réf. 12457. Prix 259 000 € Honoraires charge vendeur. DPE B.

Proposé par votre agence immobilière à Orthez : CENTURY 21 ORTHEZ Agence du Pont Vieux 05 59 67 14 95. Achat appartement Achat maison Vente appartement Vente maison Location appartement Location maison - Gestion locative appartement - Gestion locative maison.

www.century21-lafargue-orthez.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 103 m2
  • Surface habitable : 103,0 m2
  • Surface terrain : 2 074 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (3,2 m2)
    • Cuisine/Salon/Salle à manger (40,9 m2)
    • Bureau (8,4 m2)
    • Chambre (11,1 m2)
    • Chambre (10,6 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • cellier (5 m2)
    • Salle d'eau (7,2 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Dégagement (4,3 m2)
    • Carport (14,2 m2)
    • Double garage (33,5 m2)

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Pompe à chaleur réversible pompe à chaleur pompe à chaleur air/eau
  • Eau chaude : Chauffe-eau thermodynamique
  • Façade : Crépis
  • Air conditionné, double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1000 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)932kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 09/06/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620,0 € et 900,0 € pour 2021

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