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Maison à vendre 5 pièces - 89 m2 AMOU - 40

Ref : 12464

210 000 €

  • Honoraires charge vendeur
526 avis (achat/vente) : 9,1/10
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maison à vendre - 5 pièces - 89.0 m2 - AMOU - 40 - AQUITAINE - Century 21 Agence Du Pont - Vieux
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Description

À VENDRE entre Amou et Pomarez, dans un environnement calme, maison de plain-pied rénovée.
Située à proximité du village d'Amou, offrant toutes les commodités (commerces, transports, écoles...), cette maison rénovée de plain-pied vous séduira par son confort et sa tranquillité.
Elle se compose d'un salon/salle à manger spacieux de plus de 30 m², idéal pour recevoir, d'une cuisine neuve, aménagée et entièrement équipée, d'une salle d'eau neuve, moderne et fonctionnelle et de 3 chambres lumineuses et bien agencées.
Une arrière-cuisine aménagée et équipée est également présente proposant un espace supplémentaire optimal.
Un insert à bois très performant vous apportera tout le confort nécessaire pour vos soirées d'hiver.
Le tout est implanté sur un terrain clos et fleuri de 1000 m², avec un double garage et piscine hors sol.
Travaux énergétiques de type isolation, menuiseries, chauffage, façade effectués en 2024.
Un cadre paisible à découvrir rapidement.
Visite virtuelle disponible.

Réf. 12464. Prix 210 000 € Honoraires charge vendeur. DPE E

Proposé par votre agence immobilière à Orthez : CENTURY 21 ORTHEZ Agence du Pont Vieux 05 59 67 14 95. Achat appartement Achat maison Vente appartement Vente maison Location appartement Location maison - Gestion locative appartement - Gestion locative maison.

www.century21-lafargue-orthez.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Vue globale

  • Surface totale : 141,8 m2
  • Surface habitable : 89 m2
  • Surface terrain : 1 000 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (5,0 m2)
    • Séjour (19,8 m2)
    • Salle a manger 2 (10,9 m2)
    • Cuisine (9,2 m2)
    • Salle de bains (3,1 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • Chambre (10,0 m2)
    • Chambre (9,3 m2)
    • Chambre (9,8 m2)
    • Degagement 1er (1,8 m2)
    • Cuisine d'été (8 m2)
    • garage (26,4 m2)
    • Garage voiture (26,6 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Garage

Campagne

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur bois/électrique
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Menuiseries, les sols, peintures, façade, chauffage, cuisine Année rénovation: 2024

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)32710kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 02/04/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1790,0 € et 2470,0 € pour 2021

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